关于审理商品房买卖合同纠纷案件疑难问题解答

商品房买卖合同签订或履行中，出卖人存在欺诈行为的，买受人可否要求以《消费者权益保护法》主张损失赔偿？
　　答：考虑到商品房买卖合同通常标的额较大，如果适用《消费者权益保护法》的三倍赔偿对开发商要求过于苛责，故一般不适用新消法的规定，可参照适用《商品房买卖合同司法解释》第八、九条的规定。